おはようございます。
新築は優良住宅あるけど、中古住宅には
優良住宅はないのかな?
こんな事を思っていたら、国交省が優良な
中古住宅の認定制度を構築する方針の
ようで、住宅ストックの質の向上や中古
流通の促進が目的としているようです。
中古流通時やリフォーム時に検査、評価を
行い認定をするようで、認定された住宅は
税制優遇などのインセンティブを与えたい
考えのようです。長期優良住宅法の改正で
位置付けることなどを検討。13年度の制度
運用開始を目指している。
基準の項目は
・劣化対策
・耐震性
・維持管理・更新性
・省エネルギー性
具体的な基準であったり、項目も減らす事も
検討しているようです。
税制優遇やインセンティブがどの程度か
わかりませんが、リフォーム、リノベーション
した際には是非とも活用してたいですね。
これから中古を購入の方は今後の動向に
要チェックですね。
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