中古住宅の購入時に不動産会社のチェックは信用できる？

おはようございます。

不動産会社が売買の仲介業をしているので、物件の下見の時に気になる事があって質問するかと思います。しかし、これは必ずしも正確な解答が出ているとは限りません。

そもそも不動産を営むには宅地建物取引主任者を事務所に置かなければなりませんし、所有者は全員というわけでもありません。さらには建築士の資格についても必ずしもをもっているわけではありません。

一般的な事については問題ありませんが、建築につての詳細な事については知識や経験が不足している場合がありますので、住宅のチェックについては建築士等の専門家に確認してもらう方が良いと思います。最近はホームインスペクションとして住宅診断士の方も活躍しておりますので、中古住宅購入前には事前に建物の状態を検査している方がより良いと思います。